Au niveau de la copropriété – Compléments pour Vaud

Le financement croisé

La densification verticale et l’augmentation du nombre de logements peuvent constituer un atout susceptible de contribuer au financement des travaux de rénovation énergétique et d’améliorer l’équilibre financier global du projet.

Dans cette perspective, des soutiens supplémentaires peuvent être envisager, notamment pour les mesures liées à l’amélioration des performances énergétique des logements à créer, ainsi que pour la création de logements subventionnés, pour autant que cet objectif corresponde convenu dans la PPE et que les condition applicables soient respectées (source: Construire des logements subventionnées).

Au delà des avantage liée à l’extension des surfaces habitables, ces soutiens doivent être intégrés dans l’analyse financière globale du projet de rénovation énergétique de la PPE. Ils peuvent contribuer à réduire l’effort financier des copropriétaires et à rendre le projet de rénovation plus attractive.

Les contrats de performance

Les distributeurs d’énergie actifs sur le canton de Vaud, comme Romande énergie ou les différents Services Industriels proposent des modèles de Contrat d’optimisation ou de performance énergétique (COE – CPE), où ils s’engagent sur les résultats et où le coût des rénovations est financé grâce aux économies générées. S’étalant généralement sur une durée de 6 ans, ces contrats de performance permettent d’optimiser les installations techniques existantes et d’obtenir un suivi régulier pour détecter les dérives.