Déductions fiscales – Compléments pour Vaud
Information générales
Avant l’entrée en vigueur de la loi sur l’abolition de la valeur locative, soit en 2028 au plus tôt, le droit actuel et les modalités de déduction fiscale des travaux de RE restent les mêmes. Le compte-rendu de la conférence de HabitatDurable sur le sujet, donnée par Ema Bolomey et Laurent Balsiger, en mai 2026, donne certains éclairages importants.
Les conséquences de cette votation sur les déductions fiscales des travaux s’apparentant à de la RE doivent encore être éclaircies à de nombreux niveaux. Veillez donc à rester informés auprès de l’autorité compétente, à savoir l’Administration cantonale des impôts.
Fonds de rénovation
Les versements faits au fonds de rénovation de la PPE peuvent être déduits du revenu des copropriétaires.
En revanche, le montant du fonds doit être déclaré comme fortune dans la déclaration d’impôts au prorata des quoteparts.
Travaux déductibles des impôts
Les travaux suivants en lien avec la RE sont déductibles (liste non exhaustive. Source : Canton de Vaud sous Déductions fiscales pour les propriétaires particuliers) :
- Renouvellement d’appareils électroménagers gros consommateurs tel que cuisinières, fours, réfrigérateurs, lave-vaisselle, lave-linge, etc.
- Isolation thermique,
- Remplacement des fenêtres par des modèles plus performant,
- Renouvellement du générateur de chaleur qu’il soit renouvelable ou non à l’exception du remplacement par des chauffages électriques fixes à résistances,
- Raccordement à un chauffage à distance,
- Installation de pompes à chaleur, de capteurs solaires et autres équipements utilisant une énergie renouvelable,
- Pose et renouvellement d’équipement visant à l’utilisation rationnelle de l’énergie (vannes thermostatiques, isolation des conduites, appareils liés au décompte individuel des frais de chauffages et d’eau chaude sanitaire, etc.),
- Mesures de récupération de la chaleur comme, par exemple, sur des installations de climatisation et de ventilation,
- Audits énergétiques,
Bien déduire – et déclarer !
- Si ces travaux sont subventionnés par la collectivité publique, le contribuable ne peut faire valoir la déduction, ou prise en compte, que sur les frais qu’il doit lui-même supporter (RDFIP – RSV 642.11.2, art. 3, al. 2) .
- Pour les installations de production d’électricité, le montant perçu au titre de la vente de l’énergie produite doit être déclaré comme un revenu.
- Des informations précisent doivent être demandées auprès de la commission d’impôts de votre district quant aux modalités de déduction des travaux et investissement, ainsi que sur la manière de tenir compte des montants perçus lors du rachat de l’électricité.
© HDSr 15/09/2026